지방 미분양 싹쓸이 하더니…5월 법인 아파트 매입 비중'최대'

지방 미분양 싹쓸이 하더니…5월 법인 아파트 매입 비중'최대'

- 5월 법인의 아파트 매입 비중은 10.2%로 집계

-> 5월 법인이 매수한 비중이 최근 2년 이래 최고 수준으로 나타났다.

-> 2017년 5월 이후 월간 최고 기록

-> 세금 규제를 피하기 위해 법인을 설립한 갭투자자 등 다주택자들이 늘어난 영향으로 풀이

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- 5월 들어 법인의 아파트 매입 비중이 커진 가운데 지역

-> △경남(28.0%) △전북(24.5%) △충북(18.4%) △강원(13.9%) 순으로 조사

-> 법인의 아파트 매입 비중은 지방(12.5%)이 수도권(7.3%)보다 높게 나타났다.

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- 지방에서는 규제가 많은 수도권에 비해 소자본으로 아파트 매수가 쉽기 때문

-> 일부 지방의 경우 미분양 아파트를 법인 명의로 매수하면서 비중이 높아짐

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- 주택가격 상승세와 맞물려 큰 폭으로 늘어난 법인 아파트 매수세도 한풀 꺾일 것으로 

-> 세부담을 피하기 위해 내년 보유세 과세기준일(6월1일) 전까지 법인의 매물 출시가 이어질 것